sábado, 25 de junho de 2011
sábado, 18 de junho de 2011
sábado, 26 de junho de 2010
a revolução das redes imobiliarias
O DESAFIO DA REVOLUÇÃO DAS REDES DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Carlos Francisco Valverde
Você pode afirmar que trabalha em um lugar onde todos agem como parceiros, empreendedores e donos da empresa?
A verdadeira revolução na maneira de trabalhar está em transformar toda empresa e profissionais em verdadeiros empreendedores,gestores,facilitadores,operadores, e agentes de resultados,provendo soluções onde a inteligência de Mercado e a inovação estratégica estejam presentes.
Existe um ensinamento muito bacana que diz o seguinte, "Se você tem apenas duas alternativas na vida, escolha a terceira", ou seja, sempre há uma terceira alternativa, sempre.
Quando não há uma aparente terceira alternativa é porque fomos preguiçosos demais para pesquisá-la. Fomos pouco empreendedores.
Ter a consciência que sempre existe uma terceira opção nos permite recusar a escolher apenas entre duas opções geralmente opostas, mudar ou não mudar, seguir ou ficar parado, quebrar ou manter, subir ou descer, amar ou odiar e por aí vai.
A verdadeira revolução está em conseguir desenvolver um grande número de profissionais com esse espírito de tomar decisões depois de analisar alternativas que aparentemente não existem.
O espírito de prover soluções deve acompanhar a humildade de reconher a importância de se adequar as parcerias buscando a velocidade das soluções dos negócios tanto em vendas como em locações em beneficio do cliente .
Ampliando a sua rede de contatos de de negócios ,aperfeiçoando os seus conhecimentos ,estão; o profissional e a empresa; caminhando juntos numa revolução silenciosa quebrando paradigmas ,revolucionando conceitos e adequando questões até então polemicas e contraditórias em soluções proveitosas a todos.
O engajamento de corpo e alma, cérebro e coração com o que faz,move a todos numa mesma direção criando uma linguagem única e oferecendo ao mercado uma unidade de propósitos para conseguir desenvolver tarefas complexas e viabilizar negócios com mais eficiência e velocidade ..
O projeto de desenvolvimento de treinamentos constantes da Rede Imobiliaria Campinas Secovi ,os work shops e discussões sobre temas como Exclusividade compartilhada,Avaliação de imóveis,gestão de relacionamento,Empreendedorismo,gestão de negócios,técnicas de fotografias,deverá ser uma constancia a ponto de se transformar-se num processo de educação profissional continuada e aprimorada.
O mundo mudou e os processos de negociações entre pessoas tbém mudaram.
Abaixo a frase que penso espelhar essas mudanças :
“Os profissionais do século 21 precisam largar a premissa que diz que o mundo é previsível e mover-se para uma realidade onde as coisas são cheias de ambiguidades e irão continuar dessa maneira sem qualquer previsão de mudanças." Joan Caruso, BusinessWeek,
No mundo dos negócios as mudanças cada vez mais serão constantes e estaremos sempre em processo de mudanças ,contribuindo muito para que essa revolução seja proveitosa a todos
Participar dos treinamentos e divulgar esta mensagem entre sua lista de parceiros e corretores da empresa já é um bom começo.
Afinal ,
Todos nós juntos,somos melhores que nós.
Bom pro mercado,bom pra nós ..........
Carlos Francisco Valverde – coordenador do grupo de treinamentos da Rede Imobiliária Campinas /Secovi
Carlos Francisco Valverde
Você pode afirmar que trabalha em um lugar onde todos agem como parceiros, empreendedores e donos da empresa?
A verdadeira revolução na maneira de trabalhar está em transformar toda empresa e profissionais em verdadeiros empreendedores,gestores,facilitadores,operadores, e agentes de resultados,provendo soluções onde a inteligência de Mercado e a inovação estratégica estejam presentes.
Existe um ensinamento muito bacana que diz o seguinte, "Se você tem apenas duas alternativas na vida, escolha a terceira", ou seja, sempre há uma terceira alternativa, sempre.
Quando não há uma aparente terceira alternativa é porque fomos preguiçosos demais para pesquisá-la. Fomos pouco empreendedores.
Ter a consciência que sempre existe uma terceira opção nos permite recusar a escolher apenas entre duas opções geralmente opostas, mudar ou não mudar, seguir ou ficar parado, quebrar ou manter, subir ou descer, amar ou odiar e por aí vai.
A verdadeira revolução está em conseguir desenvolver um grande número de profissionais com esse espírito de tomar decisões depois de analisar alternativas que aparentemente não existem.
O espírito de prover soluções deve acompanhar a humildade de reconher a importância de se adequar as parcerias buscando a velocidade das soluções dos negócios tanto em vendas como em locações em beneficio do cliente .
Ampliando a sua rede de contatos de de negócios ,aperfeiçoando os seus conhecimentos ,estão; o profissional e a empresa; caminhando juntos numa revolução silenciosa quebrando paradigmas ,revolucionando conceitos e adequando questões até então polemicas e contraditórias em soluções proveitosas a todos.
O engajamento de corpo e alma, cérebro e coração com o que faz,move a todos numa mesma direção criando uma linguagem única e oferecendo ao mercado uma unidade de propósitos para conseguir desenvolver tarefas complexas e viabilizar negócios com mais eficiência e velocidade ..
O projeto de desenvolvimento de treinamentos constantes da Rede Imobiliaria Campinas Secovi ,os work shops e discussões sobre temas como Exclusividade compartilhada,Avaliação de imóveis,gestão de relacionamento,Empreendedorismo,gestão de negócios,técnicas de fotografias,deverá ser uma constancia a ponto de se transformar-se num processo de educação profissional continuada e aprimorada.
O mundo mudou e os processos de negociações entre pessoas tbém mudaram.
Abaixo a frase que penso espelhar essas mudanças :
“Os profissionais do século 21 precisam largar a premissa que diz que o mundo é previsível e mover-se para uma realidade onde as coisas são cheias de ambiguidades e irão continuar dessa maneira sem qualquer previsão de mudanças." Joan Caruso, BusinessWeek,
No mundo dos negócios as mudanças cada vez mais serão constantes e estaremos sempre em processo de mudanças ,contribuindo muito para que essa revolução seja proveitosa a todos
Participar dos treinamentos e divulgar esta mensagem entre sua lista de parceiros e corretores da empresa já é um bom começo.
Afinal ,
Todos nós juntos,somos melhores que nós.
Bom pro mercado,bom pra nós ..........
Carlos Francisco Valverde – coordenador do grupo de treinamentos da Rede Imobiliária Campinas /Secovi
Quem eu sou ?
sou um homem livre de pensamento e ações,cristão,extremamente otimista,centrado,empreendedor,tenho uma maneira muito particular de ser,procuro atrair o que de melhor me rodeia,tenho como ambição na vida triunfar pelos meus ideais e negocios sem impor nada e buscando o caminho onde as coisas saem sempre bem e boa para todos os envolvidos .Gosto de uma boa leitura,uma agradavel conversa quer seja pessoal ou profissional,acredito no proveito do relacionamento entre as pessoas e procuro mostrar minhas habilidades em tudo que faço."São atitudes simples que constróem relacionamentos. Mas são pequenos detalhes que os tornam interessantes"
Iam free man of thought and action, christian, extremely optimistic, focused, entrepreneurial, have a very particular way of being, seeking to attract the best of what surrounds me, I have the ambition to win in life by my ideals and businesses without imposing anything and seeking the path where things go always good and good for everyone involved. I enjoy a good read, a pleasant conversation either personal or professional, believe in the benefit of the relationship between people and try to show my skills in everything I do. The simple actions build relationships.
But they are little details that make them interesting
Iam free man of thought and action, christian, extremely optimistic, focused, entrepreneurial, have a very particular way of being, seeking to attract the best of what surrounds me, I have the ambition to win in life by my ideals and businesses without imposing anything and seeking the path where things go always good and good for everyone involved. I enjoy a good read, a pleasant conversation either personal or professional, believe in the benefit of the relationship between people and try to show my skills in everything I do. The simple actions build relationships.
But they are little details that make them interesting
Juventude norte-americana: exemplo de cidadania
Carlos Francisco Valverde
As últimas eleições presidenciais nos Estados Unidos, além da escolha de Barack Obama para ocupar a Casa Branca a partir de janeiro do próximo ano - o primeiro presidente negro e o 44º a ocupar o posto daquele país - foram marcadas por um outro fato igualmente histórico. Em um país onde a votação é espontânea, nada menos do que 70% dos 44 milhões de jovens deixaram suas residências para votar, e a grande maioria no candidato eleito. Sem dúvida, um exemplo de cidadania para todas as nações do mundo, inclusive para nós, brasileiros.
Os Estados Unidos enfrentam hoje aquela que é considerada a maior crise após o crach de 1929, que levou o mundo à depressão, assim como acontece nos dias atuais, embora em menores proporções. Milhares de pessoas, adultos, velhos e jovens sofrem com a queda da renda, o desemprego em massa e com a falta de perspectivas positivas para os próximos anos. Um cenário sombrio como o atual era de se esperar que os norte-americanos dessem às costas para a política, em um gesto de reprovação, como acontece nas pesquisas ao atual presidente George W. Bush. E nada disso seria de se estranhar, afinal, seria muito mais fácil deixar as coisas como estão e até mesmo piores.
Mas não. Não na visão dos norte-americanos, que arregaçaram as mangas em 1929 e se puseram a trabalhar para a reconstrução do país e de sua economia, levando-o a potencia que ainda é hoje no mundo. Mas desta vez o gesto, nada simbólico, mais sim real, veio dos jovens, que sentiram que eles serão, a médio e longo prazo, os mais prejudicados com a crise se ela se arrastar por longos anos. As chances de emprego serão reduzidas para milhões deles, e a falta de perspectiva futura em nada ajudaria a nação a se recuperar.
Em um paralelo com a juventude brasileira, embora em escalas e proporções diferenciadas, o ato dos jovens norte-americanos nos faz lembrar o movimento dos “caras pintadas”, formado por estudantes que no início dos anos 1990 saíram às ruas do Brasil afora para pedir o impeachment do presidente Fernando Collor de Melo. Um momento histórico para o Brasil, vindo da força jovem presente nas ruas, protestando contra as falcatruas. Mas desde então, os brasileiros voltaram a se recolher, a protestar muito pouco por um país melhor, mais justo, mais digno e com condições de trabalho, estudo e educação apropriados.
O exemplo dos jovens norte-americanos, numa demonstração natural, pessoal e de comprometimento com o futuro de seu País poderia ser tomado pela atual juventude de nosso País. A melhoria das condições de vida e social para os próximos anos e décadas vai refletir sobre eles. As gerações mais velhas têm a perder, mas não tanto quanto a de nossos filhos e netos, portanto, se o Brasil precisa mudar para melhor, o potencial de transformação está nas mãos dessa nova geração.
Cabe a cada um analisar e refletir sobre o que esperam e almejam daqui a dez ou vinte anos. Errar nas escolhas faz parte do processo de amadurecimento da democracia. Agora, errar por omissão, pelo silêncio, não justifica as lamentações. A mudança depende de cada um. É possível mudar sim! O recado parece claro. E é preciso que este exemplo permaneça latente em um processo contínuo de participação.
Jovens do mundo, aprendam a lição. É possível mudar para acertar. Mude!
Nota do Editor: Carlos Francisco Valverde (carlos@grupovalverde.com.br) é sócio da rede imobiliária Campinas Secovi e consultor imobiliário Internacional.
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Carlos Francisco Valverde
As últimas eleições presidenciais nos Estados Unidos, além da escolha de Barack Obama para ocupar a Casa Branca a partir de janeiro do próximo ano - o primeiro presidente negro e o 44º a ocupar o posto daquele país - foram marcadas por um outro fato igualmente histórico. Em um país onde a votação é espontânea, nada menos do que 70% dos 44 milhões de jovens deixaram suas residências para votar, e a grande maioria no candidato eleito. Sem dúvida, um exemplo de cidadania para todas as nações do mundo, inclusive para nós, brasileiros.
Os Estados Unidos enfrentam hoje aquela que é considerada a maior crise após o crach de 1929, que levou o mundo à depressão, assim como acontece nos dias atuais, embora em menores proporções. Milhares de pessoas, adultos, velhos e jovens sofrem com a queda da renda, o desemprego em massa e com a falta de perspectivas positivas para os próximos anos. Um cenário sombrio como o atual era de se esperar que os norte-americanos dessem às costas para a política, em um gesto de reprovação, como acontece nas pesquisas ao atual presidente George W. Bush. E nada disso seria de se estranhar, afinal, seria muito mais fácil deixar as coisas como estão e até mesmo piores.
Mas não. Não na visão dos norte-americanos, que arregaçaram as mangas em 1929 e se puseram a trabalhar para a reconstrução do país e de sua economia, levando-o a potencia que ainda é hoje no mundo. Mas desta vez o gesto, nada simbólico, mais sim real, veio dos jovens, que sentiram que eles serão, a médio e longo prazo, os mais prejudicados com a crise se ela se arrastar por longos anos. As chances de emprego serão reduzidas para milhões deles, e a falta de perspectiva futura em nada ajudaria a nação a se recuperar.
Em um paralelo com a juventude brasileira, embora em escalas e proporções diferenciadas, o ato dos jovens norte-americanos nos faz lembrar o movimento dos “caras pintadas”, formado por estudantes que no início dos anos 1990 saíram às ruas do Brasil afora para pedir o impeachment do presidente Fernando Collor de Melo. Um momento histórico para o Brasil, vindo da força jovem presente nas ruas, protestando contra as falcatruas. Mas desde então, os brasileiros voltaram a se recolher, a protestar muito pouco por um país melhor, mais justo, mais digno e com condições de trabalho, estudo e educação apropriados.
O exemplo dos jovens norte-americanos, numa demonstração natural, pessoal e de comprometimento com o futuro de seu País poderia ser tomado pela atual juventude de nosso País. A melhoria das condições de vida e social para os próximos anos e décadas vai refletir sobre eles. As gerações mais velhas têm a perder, mas não tanto quanto a de nossos filhos e netos, portanto, se o Brasil precisa mudar para melhor, o potencial de transformação está nas mãos dessa nova geração.
Cabe a cada um analisar e refletir sobre o que esperam e almejam daqui a dez ou vinte anos. Errar nas escolhas faz parte do processo de amadurecimento da democracia. Agora, errar por omissão, pelo silêncio, não justifica as lamentações. A mudança depende de cada um. É possível mudar sim! O recado parece claro. E é preciso que este exemplo permaneça latente em um processo contínuo de participação.
Jovens do mundo, aprendam a lição. É possível mudar para acertar. Mude!
Nota do Editor: Carlos Francisco Valverde (carlos@grupovalverde.com.br) é sócio da rede imobiliária Campinas Secovi e consultor imobiliário Internacional.
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o corretor de imoveis do comprador
O CORRETOR DO COMPRADOR DE IMÓVEIS
Carlos Francisco Valverde
O trabalho do corretor de imóveis do comprador como um profissional conhecido na Europa ,USA, e outros países a muitos anos, vem sendo desenvolvido no Brazil ao longo de alguns anos inicialmente através de empresas que contratam o profissional não só para comprar os imóveis bem como assessorar os departamentos de patrimonio e instalação de suas unidades , com objetivo de prover soluções e negociações com credibilidade,agilidade e resultado.
.Recentemente, compradores e investidores de imóveis tem buscado nestes profissionais os serviços,facilitando e dando velocidade nas negociações,contando com uma negociação profissional a altura e competência de gerar resultado de ganhos.Tanto empresas como pessoas físicas tem a mesma nescessidade básicas ao compor o seu patrimônio.
O profissional corretor contratado pelo comprador ,oferece não só uma gama de experiências em negociações como um vasto conhecimento do mercado podendo negociar condições e estabelecer paramentros para o fechamento do negocio de forma a satisfazer os interesses do comprador.
Ao negociar junto a outro profissional representante do proprietário as bases das negociações ocorrem no mesmo nível de conhecimento e de interesse das partes facilitando o entendimento e ajustando as oportunidades do interesse do comprador
Que venha a satisfazer a outra parte levando ao fechamento do interesse mútuo.
Muitos negócios se frustam justamente por não ter uma equivalência profissional a um dos interessados .
Um bom negócio não é nescessariamente uma compra por um preço barato,mas sim pela soma e conjunto de soluções que apresenta e oferece.Os clientes compradores já começam a perceber o quanto é importante ter alguém que possa conduzir a negociação com eficiência e profissionalismo,assegurando seus direitos e interesses na compra .
Ao escolher um p;rofissional corretor ou empresa para assessorá-lo na compra o cliente comprador não só ganha a certeza de estar fazendo um negócio como espera,mas como ter alguém que negocia pelo seu lado de interesse.
Carlos Francisco Valverde – gestor de negócios imobiliários,corretor, e membro da rede imobiliária Campinas Secovi.
Carlos Francisco Valverde
O trabalho do corretor de imóveis do comprador como um profissional conhecido na Europa ,USA, e outros países a muitos anos, vem sendo desenvolvido no Brazil ao longo de alguns anos inicialmente através de empresas que contratam o profissional não só para comprar os imóveis bem como assessorar os departamentos de patrimonio e instalação de suas unidades , com objetivo de prover soluções e negociações com credibilidade,agilidade e resultado.
.Recentemente, compradores e investidores de imóveis tem buscado nestes profissionais os serviços,facilitando e dando velocidade nas negociações,contando com uma negociação profissional a altura e competência de gerar resultado de ganhos.Tanto empresas como pessoas físicas tem a mesma nescessidade básicas ao compor o seu patrimônio.
O profissional corretor contratado pelo comprador ,oferece não só uma gama de experiências em negociações como um vasto conhecimento do mercado podendo negociar condições e estabelecer paramentros para o fechamento do negocio de forma a satisfazer os interesses do comprador.
Ao negociar junto a outro profissional representante do proprietário as bases das negociações ocorrem no mesmo nível de conhecimento e de interesse das partes facilitando o entendimento e ajustando as oportunidades do interesse do comprador
Que venha a satisfazer a outra parte levando ao fechamento do interesse mútuo.
Muitos negócios se frustam justamente por não ter uma equivalência profissional a um dos interessados .
Um bom negócio não é nescessariamente uma compra por um preço barato,mas sim pela soma e conjunto de soluções que apresenta e oferece.Os clientes compradores já começam a perceber o quanto é importante ter alguém que possa conduzir a negociação com eficiência e profissionalismo,assegurando seus direitos e interesses na compra .
Ao escolher um p;rofissional corretor ou empresa para assessorá-lo na compra o cliente comprador não só ganha a certeza de estar fazendo um negócio como espera,mas como ter alguém que negocia pelo seu lado de interesse.
Carlos Francisco Valverde – gestor de negócios imobiliários,corretor, e membro da rede imobiliária Campinas Secovi.
Carater Ética e Integridade
Caráter Ética e Integridade
Carlos Francisco Valverde
Hä algum tempo pelas minhas viagens literárias descobri a frase de autor desconhecido, que definia a palavra Caráter e a palavra Ética ,e dizia
Ética e aquilo que fazemos quando os outros estão olhando,
Caráter é aquilo que fazemos quando os outros não estão olhando.
,ou seja enquanto estamos disciplinados e seguindo regras em beneficio do cliente temos Ética ,enquanto quando seguimos nossa consciência ,sendo fiel a nos mesmos , temos Caráter
Os dois juntos se completam e esse exercício de reflexão é um desafio constante, e possibilita ao termos Caráter e Ética na nossa profissão formamos a base da luta pela credibilidade ,moral e reconhecimento como vitoria ‘liquida e certa . de nosso trabalho. Esse conjunto de esforços resulta
Na Integridade,tanto pelo adjetivo Integro como que pela integração destes princípios ; postura do profissional provedor de soluções
Um adiciona a outro a assinatura perfeita de retidão e honradez com confiabilidade
A Palavra luta nos lembra a idéia de disputa, de briga, de obtenção de algo mesmo contra a vontade de outrem.No entanto, ela também nos faz pensar no esforço, resistência, e a procura da vitória com bons meios.
.Esse é o bom Futuro que une e agrega a Ética o Caráter e a Integridade juntos como resultado da vitória e conquista de uma profissão ou de uma rede de profissionais com um Bom Futuro pela frente !
Finalmente o reconhecimento aflora pela boa vontade e ação constante ,motivadora , empenhada , compromissada e comprometida com a causa .
Nada cresce e se fortifica ocupando espaços sem Comprometimento com a Causa.
A Organização, as empresa e as pessoas que primam pela Ética e pelo Carater e cultivam a Integridade estarão sempre um passo a frente ,
Se cada um fizer a sua parte,sendo fiel a si mesmo e sendo disciplinados na guia da Ética e íntegros estaremos dando uma demostração de respeito e profissionalismo pelo nosso cliente.
A confiabilidade que emana desta relação se transforma numa fidelidade de interesses,que leva certamente ao sucesso da carreira do profissional
*******
Carlos Francisco Valverde – empresário,consultor,gestor imobiliário e membro da comissão de Ética da Rede Imobiliaria Campinas Secovi
Carlos Francisco Valverde
Hä algum tempo pelas minhas viagens literárias descobri a frase de autor desconhecido, que definia a palavra Caráter e a palavra Ética ,e dizia
Ética e aquilo que fazemos quando os outros estão olhando,
Caráter é aquilo que fazemos quando os outros não estão olhando.
,ou seja enquanto estamos disciplinados e seguindo regras em beneficio do cliente temos Ética ,enquanto quando seguimos nossa consciência ,sendo fiel a nos mesmos , temos Caráter
Os dois juntos se completam e esse exercício de reflexão é um desafio constante, e possibilita ao termos Caráter e Ética na nossa profissão formamos a base da luta pela credibilidade ,moral e reconhecimento como vitoria ‘liquida e certa . de nosso trabalho. Esse conjunto de esforços resulta
Na Integridade,tanto pelo adjetivo Integro como que pela integração destes princípios ; postura do profissional provedor de soluções
Um adiciona a outro a assinatura perfeita de retidão e honradez com confiabilidade
A Palavra luta nos lembra a idéia de disputa, de briga, de obtenção de algo mesmo contra a vontade de outrem.No entanto, ela também nos faz pensar no esforço, resistência, e a procura da vitória com bons meios.
.Esse é o bom Futuro que une e agrega a Ética o Caráter e a Integridade juntos como resultado da vitória e conquista de uma profissão ou de uma rede de profissionais com um Bom Futuro pela frente !
Finalmente o reconhecimento aflora pela boa vontade e ação constante ,motivadora , empenhada , compromissada e comprometida com a causa .
Nada cresce e se fortifica ocupando espaços sem Comprometimento com a Causa.
A Organização, as empresa e as pessoas que primam pela Ética e pelo Carater e cultivam a Integridade estarão sempre um passo a frente ,
Se cada um fizer a sua parte,sendo fiel a si mesmo e sendo disciplinados na guia da Ética e íntegros estaremos dando uma demostração de respeito e profissionalismo pelo nosso cliente.
A confiabilidade que emana desta relação se transforma numa fidelidade de interesses,que leva certamente ao sucesso da carreira do profissional
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Carlos Francisco Valverde – empresário,consultor,gestor imobiliário e membro da comissão de Ética da Rede Imobiliaria Campinas Secovi
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